東海商圈電梯套房  大肚買屋 / 大肚買房 - [暖姐海線房仲]大肚東海商圈輕屋齡電梯套房15套

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 32

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4200 萬
參考單價：25.39 萬/坪
地址：台中市大肚區遊園路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 15房(室) 15衛 15陽台
總坪數：165.43 坪 (不含車位面積)
主建物面積：150.96 坪
附屬建物面積：14.47 坪
土地面積：69.24 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：其它/ 透天厝
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：瑞峰國小、東海大學
生活機能：自強市場
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合資金充裕且專注於長期收租的投資客，對於自住者而言則不建議購買。

主要理由在於其地理位置確實掌握住了東海商圈與中科雙重剛性需求，7 年屋齡也意味著初期維護成本極低，加上專屬機車停車場與獨立衛浴配置，能有效提升房客續租意願與租金競爭力。然而，買家必須接受總價 4200 萬的高門檻，並需評估自身對高杠杆貸款的承受度。若您的目標是建立被動收入並能接受多單位管理的複雜度，此物件具備一定的投資價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

暖姐海線房仲

鐘淑暖(仲介，收取服務費)

暱稱：暖姐

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0931-539558

訂閱：0 (加入)

有巢氏房屋沙鹿屏西睦誠加盟店

經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司

證號: (112) 登字第435572號

暖姐海線仲介｜用專業找房，用真心相伴

您好，我是鐘淑暖，大家都叫我「暖姐」❤️

我專業服務台中海線地區，包含沙鹿、清水、梧棲、龍井、大甲、大安。

不論您是買房、換屋、賣屋，或規劃退休生活，我都會先了解您的需求，再協助您篩選物件、評估價格，並說明貸款、稅費與交易流程。

對我來說，成交不是終點，而是信任的開始。我希望用專業與真心，陪您安心做出適合自己的房地產選擇。

找房、賣房，或想了解海線房價，歡迎找暖姐聊聊！

**鐘淑暖（暖姐）**
☎️ **0931-539-558**

**暖姐聊房地｜海線看屋誌**
**用專業找房，用真心相伴。**